據(jù)香港媒體報道，今年七月，香港零售業(yè)總銷售額連續(xù)17月下跌，但化妝品銷售卻大幅反彈，連續(xù)5個月錄得漲幅。在此情況下，韓國品牌等外國品牌以高租金強(qiáng)勢入駐香港核心地段——旺角西洋菜南街，以期在化妝品行業(yè)恢復(fù)之際在香港大展拳腳。

據(jù)悉，過去兩年間，由于香港零售市場持續(xù)低迷，眾多珠寶、鐘表等奢侈品牌都在銷售暴跌的情況下紛紛撤租，而此前難以進(jìn)入核心街區(qū)的化妝品牌則乘機(jī)盤下鋪位。

據(jù)悉，在旺角西洋菜南街上約有19間化妝品店，其中香港本地化妝品連鎖店僅有6家，其余13間均為國際品牌店鋪，其中韓國品牌店多達(dá)9間。

來勢洶洶之外，韓國品牌在租金上也下了“血本”。據(jù)東網(wǎng)稱，比如韓妝的一間約1020平方英尺（約95平方米）的地下1及2號鋪位，月租金約83萬港元，比原先租用的香港化妝品牌租金高出38%。

為何韓妝看中了奢侈品持續(xù)退市的香港？數(shù)據(jù)顯示，7月份，香港零售業(yè)總銷售額連續(xù)17 個月下跌，珠寶首飾、鐘表及名貴禮品、百貨公司物品、鞋類、有關(guān)制品及其他衣物、眼鏡店銷售紛紛下跌，但化妝品銷售呈回暖趨勢，7月份銷售大漲9.0%，連續(xù)5個月錄得漲幅。

而且7月份美容用品零售商莎莎國際控股有限公司公布的一季度銷售數(shù)據(jù)顯示，港澳市場同店銷售錄得4.8%的跌幅，較上一財(cái)年11.8%的雙位數(shù)跌幅明顯好轉(zhuǎn)。對于業(yè)績改善，莎莎表示主要是由于大陸訪港游客客流有所回升刺激，其中大陸客交易宗數(shù)期內(nèi)上升2.7%，香港本地客消費(fèi)則持續(xù)放緩。

可見韓妝是看中了香港化妝品正在恢復(fù)的時機(jī)，打算在此大展拳腳。

對于韓妝踢走香港本地店鋪的現(xiàn)象，中原工商鋪營運(yùn)總監(jiān)潘志明在采訪中表示，香港本地化妝品牌分店網(wǎng)絡(luò)覆蓋率極大，分布于不同地區(qū)，始終主導(dǎo)整個市場，所以在分店策略上均采取守勢。而在核心區(qū)主要街道上，海外化妝品牌為打入香港市場開設(shè)專門店，往往采取主攻態(tài)度，以高租金承租靚鋪，估計(jì)未來核心區(qū)主要街道仍有洗牌情況，本地及海外化妝品牌的分店數(shù)量將有更大差異。